? COMMISSIE WONEN:
-
Verschillende bestemmingsplannen zijn besproken, ter advisering aan de raad:
- Bestemmingsplan Van Broekhuizenstraat 63 Oostrum. Naast de bestaande woning wil de initiatiefnemer een nieuwe levensloopbestendige woning realiseren. → Dit is prima om in de raad akkoord mee te gaan.
- Bestemmingsplan Haag 46 Merselo: De initiatiefnemers willen op deze locatie een bestaand bijgebouw verbouwen voor het realiseren van een wellness/spa locatie met overnachtingsmogelijkheid, en dan ook een omheinend hek plaatsen. → GroenLinks had vragen over het feit dat de locatie in Natuur Netwerk Nederland ligt, waar een natuurlijke verbindingszone geldt en dat daardoor een grote afrastering (die de bewegingsvrijheid van dieren sterk belemmert) wat ons betreft afgekeurd zou moeten worden. Ook waren er vragen over de vergunningen van de vijver en het toekomstig geplande drijvende tiny house.
- Bestemmingsplan Lorbaan 4b Veulen. Op deze locatie wil de initiatiefnemer naast de huidige varkensstal een paardenopfokstal plaatsen. En wordt de mogelijkheid geboden om een persoon te huisvesten die de paarden verzorgt. De aanduiding intensieve veehouderij blijft gehandhaafd. → GroenLinks heeft grote bedenkingen over de grootte van de opfokstal, die wat ons betreft niet in het vrije openlijke landschap past. Daarnaast vragen we af waarom er nu ook uitbreiding van het aantal varkens gepland is, en hoe het zit met de leefkwaliteit van de paardenverzorger die op locatie zowel werkt als woont, direct naast de varkensstal. Dit onderwerp wordt verder in de raad besproken.
- Bestemmingsplan St. Leonardsweg 25 Wanssum. Op deze locatie staan meerdere leegstaande bedrijfsgebouwen en een bedrijfswoning. De initiatiefnemer wil de gebouwen gaan hergebruiken: De aanwezige historische kapel en bedrijfswoning blijven behouden zoals ze zijn; de bedrijfsgebouwen zullen gaan dienen voor een bouw- en timmerbedrijf en voor opslag. De agrarische bedrijfsmogelijkheid zal verdwijnen. → Akkoord om als hamerstuk op de raadsagenda te zetten voor goedkeuring.
- Bestemmingsplan Steegse Peelweg 87a Veulen. Het plan betreft een omzetting van agrarisch bedrijf naar een maatschappelijk bedrijf. Initiatiefnemers willen een geheel nieuw bedrijf realiseren gericht op coaching van en met honden en paarden. Hiervoor willen zij ook recreatiemogelijkheden bieden zodat bezoekers al dan niet met hun eigen huisdier op de locatie kunnen verblijven. De initiatiefnemers zullen zelf in de te realiseren bedrijfswoning gaan wonen. Op het achterste gedeelte komt een voedselbos en een omheining waar de paarden vrij kunnen lopen. → Dit is een mooi initiatief en prima voor de raad om akkoord mee te gaan!
-
Verder kwamen de volgende onderwerpen aan bod ter bespreking:
- Voorgrond odeurwaardes bij toekomstige bouwprojecten. In de afgelopen periode zijn regelmatig bouwprojecten binnen de bebouwde kom door de raad goedgekeurd waarvan de voorgrond odeurwaarde boven de norm van 3 lag en daardoor dus eigenlijk niet voor bewoning geschikt wordt geacht. In de commissie werd de discussie gestart hoe we hier in de toekomst mee om willen gaan: Om te voorkomen dat het college en de raad steeds uitzonderingen op de regel maken is het voorstel om óf de norm aanpassen naar bijvoorbeeld 8 (de norm zoals aangehouden wordt voor het landelijk gebied) óf de gestelde norm van 3 wel te blijven gebruiken en daar dan ook niet meer van af te wijken bij het maken van de beslissingen. → GroenLinks, net als een aantal andere partijen, is van mening dat de vastgestelde norm niet opgekrikt moet worden maar dat juist aan de bronkant iets moet veranderen zodat de waarde onder de 3 komt, de kwaliteit van leefomgeving van alle inwoners gegarandeerd wordt en bouw van de benodigde woningen mogelijk is. Deze opties zullen verder nog in detail met college en fracties besproken worden.
- Voortgangsrapportage majeure projecten: Er waren geen bijzonderheden te melden over de drie majeure projecten Glasweb, Omgevingsprogramma Landelijk Gebied en Uitvoeringsprogramma Maasgaard.